2020年注定是不平凡的一年，受疫情影响，2020年第一季度，大多房企的业绩都出现下滑，但廊坊的房地产市场却呈现出另外一派景象。本地开发商方面，华夏幸福和荣盛先后在固安和廊坊市区斩获地块，外来开发商方面，中海、融创、华润、碧桂园、绿地等在廊坊市区也先后有所收获。这还不算今年已经陆续新开盘的金地、金辉、融创、金融街、合生、东胜等，另外还有已经深耕廊坊多年的鸿坤、恒大、宏泰、新奥等，廊坊市场此时可谓百花齐放，争奇斗艳。

5月，廊坊市又正式对外公布了《关于进一步深化户籍制度改革的意见（试行）的通知》，全面放开人才落户条件：在三河市、香河县、大厂回族自治县、广阳区、安次区、廊坊开发区、永清县、固安县就业的大专（含）以上学历人员等其他优秀人才，可凭相关学历、人才绿卡、资格证书等，在就业、居住地办理我市常住户口。户籍政策的进一步放开，也为楼市提速注入了催化剂。

一下来这么多的大牌房企，眼花缭乱之余，也得保持理性，多看看多比较，除了看品牌，那些已经有入住的小区，可以去实际打听打听业主的口碑如何，综合比较，最适合的才是最好的。

在廊坊的地产界，速来有“北新奥，南鸿坤”的江湖传说。新奥是本地的老品牌了，鸿坤是2014年才来的，最开始在安次区打造了据说是南城标杆项目的鸿坤·理想澜湾，很多新来廊坊的房企都要过去取取经，不过现在住宅已经卖完了，只有公寓还在售。不过后来鸿坤又在北边收购了一个项目，刚开始叫鸿坤·凤凰城，后来改名鸿坤·理想城。

鸿坤·理想城实景图

说到这个鸿坤·理想城，近两年来也是十分火爆，2019年的销量可以说是占据了廊坊市场的半壁江山。项目很大，在廊坊的大学城里面，环境挺不错的，有一个据说占地100亩的大公园，还有黑天鹅，倒是很生态很宜居，离市区的话也不算太远，开车大概20多分钟就到万达广场了。

鸿坤·理想城实景图

这个项目目前还剩一点儿住宅在卖，应该是9栋洋房，也算是住宅收官之作了，集万千宠爱于一身的集大成作品，看官网上，已经有3栋楼取证了，所以五证也是齐全的。这个洋房的新地块，据说容积率才1.36，园林景观占比达到了76%，还有什么儿童友好社区，楼下还有2万多平的商业街配套，目前公示的价格大概在11600元/㎡左右，户型主要为97㎡的小三居产品，虽然面积不大，但作为洋房，公摊很小，和一个115平的高层产品实用面积差不多，4米南向大面宽客厅、3.6米南向主卧，还搭配瞰景飘窗，舒适度自然是高层所没法比拟的。

鸿坤·理想城效果图

这样的轻奢洋房产品，可以说是填补了廊坊市场的一个空白，每栋楼也就66套而已，数量不多，刚需但对生活品质又有一定要求的朋友可以去看看，这样的产品实在是不可多得的。就鸿坤在南城的口碑来看，这个项目应该也差不了。有兴趣的朋友可以电话咨询下售楼处：010-80841666。